PARMAinfo 3/2025: Positiiviset signaalit eivät värähtele tilauskirjojen viisareissa
Pääkirjoitus: Positiiviset signaalit eivät näy tilauskirjoissa
Rakennusalan pitkittynyt ahdinko on jatkunut jo kauemmin kuin 1990-luvun laman aikana. Positiivisia signaaleja ovat mm. korkojen laskeminen, ilmeinen tarve asuntotuotannolle tulevien vuosien aikana ja valtava vihreän siirtymän siivittämä investointipotentiaali. Tilauskirjoja valoisammat tulevaisuuden näkymät eivät kuitenkaan täytä ja toimialan viivytystaistelu jatkuu.
Kolmen kuukauden Euribor on yksi tärkeimmistä viitekoroista. Vuoden 2025 ennusteiden mukaan tämä viitekorko on laskusuunnassa, kun inflaatio hidastuu ja EKP on aloittanut koronlaskut. Uusia asuntolainoja nostettiin tammikuussa enemmän kuin kahtena viime vuotena vastaavaan aikaan. Silti lainoja nostettiin vähemmän kuin tammikuussa keskimäärin pidemmällä aikavälillä. Vanhojen asuntojen kauppamäärä kasvoi tammikuussa selvästi edellisvuodesta, mutta uudisasuntojen aloitukset ovat edelleen jäissä. Korkojen lasku ei näy tilauskirjoissa.
VTT:n helmikuussa julkaiseman asuntotuotantotarve 2045 -selvityksen mukaan Suomeen tarvitaan yli 31–35 000 uutta asuntoa vuosittain, eli yhteensä jopa noin 700 000 asuntoa vuoteen 2045 mennessä. Kasvukeskuksiin keskittyvä asuntojen rakentamistarve tarkoittaa tulevalla kymmenvuotiskaudella lähes kaksinkertaista volyymia tämän päivän tasoon verrattuna. Ja uusille asukkaille tarvitaan toimitilarakentamista edellyttäviä palveluita, kuten päiväkoteja, opetusrakennuksia, terveydenhuollon rakennuksia, ja liikerakennuksia sekä infran rakentamista palveluiden saavuttamiseksi. Tämä väestönkasvun buustaama rakentaminen ei myöskään näy tilauskirjoissa.
Uusiutuvaan energiaan, datakeskuksiin, akku-, vety-, biotuote- ja terästeollisuuteen liittyvien vihreän siirtymän investointien kokonaisarvo Suomessa lähentelee EK:n dataikkunan mukaan 300 miljardin tasoa. Hankkeista suurin osa ajoittuu 2030-luvulle, mutta peräti viidenneksen on ilmoitettu valmistuvan tällä vuosikymmenellä. Mutta vihreän siirtymän hankkeetkaan eivät näy tilauskirjoissa.
Rakennusala ei ole jäänyt syvään suhdannekuoppaan makaamaan ja sopeutukset ovat ravistelleet toimialan yrityksiä laajasti. Taistelu jatkuu ollaksemme elinvoimaisia sinä päivänä, kun tilauskirjojen viisarit vihdoin värähtävät.
Jaksaa raksa jaksaa!
Vihreä sähkö siirtyy Parman perustuksilla
Parma toimittaa perustuselementit kantaverkkoyhtiö Fingridin Herva-Nuojuankangas sähkönsiirtoyhteyden rakennusurakkaan. 117 kilometriä pitkä voimalinja edistää ilmastotavoitteiden saavuttamista ja sähkön riittävää omavaraisuutta Suomessa. Tilaaja on hankkeen rakentamisurakasta vastaava Enersense.
Osaamispanostus kestävään rakentamiseen
Kestävä kehitys on avainasemassa Parman toiminnassa. Vastuullisuus on nostettu yhtiön strategiseksi voimavaraksi. Tekniikan tohtori Jenni Kiventerä on nimitetty Parman kehityspäälliköksi 1.4.2025 alkaen yhtiön materiaaliteknisen osaamisen ja vähähiilisiin ratkaisuihin perustuvan strategian täytäntöönpanon tukemiseksi.
PARMAflow läpäisi katselmuksen
Hartela rakentaa 59 asuntoa käsittävän vuokratalohankkeen Kirkkonummelle. Kohteen välipohjat ja kylpyhuonemoduulit toteutetaan uudella PARMAflow-ratkaisulla. Mallikatselmuksessa kylpyhuonemoduulit ja betonielementit saivat puhtaat paperit.