Uudisasuntorakentaminen on kokenut viime vuosina historiallisen suuren romahduksen, mutta markkinat ovat kääntyneet maltilliseen kasvuun. Yksi valopilkuista on Bonavan uusi vapaarahoitteinen asuinkerrostalo Renata Helsingin Kruunuvuorenrannassa. Parma toimittaa rakenteilla olevan kohteen väliseinä-, laatta- ja tasoelementit.

Kruunuvuorenranta on Helsingin Kruunuvuorenselälle, vastapäätä kantakaupunkia rakentuva uusi merellinen asuinalue. Alueen rakentaminen jatkuu arviolta 2040-luvun alkupuolelle, johon mennessä Kruunuvuorenrantaan rakennetaan koti noin 13 000 asukkaalle ja sinne syntyy noin 800 työpaikkaa. Juuri avatun Suomen pisimmän sillan, Kruunuvuorensillan, kautta kulkevat raitiovaunut vievät Helsingin keskustaan vartissa.

Nyt rakenteilla olevaan Helsingin Renataan tulee 77 uutta Bonava-kotia. Parman toimitukseen kuuluvat kohteen väliseinä-, ontelolaatta ja kerrostasoelementit.

”Asunto Oy Helsingin Renata on Bonavan ensimmäinen omistusasuntokohde Kruunuvuorenrannassa. Kohde koostuu kuusi- ja yhdeksänkerroksisista osista, joiden väliin sijoittuu nelikerroksinen rivitalomainen osa. Kohteeseen tulee kaikkiaan 77 valoisaa ja muunneltavaa uutta kotia”, kertoo hankintapäällikkö Samuli Nylander Bonavalta.

”Asumismukavuuden varmistavat laadukkaat spa-tunnelmaa henkivät kylpyhuoneet sekä arkeen ripauksen ylellisyyttä tuova lattialämmitys, joka toteutetaan Parman ontelolaattojen päälle asennettavaan lämpölattiaan”, Nylander jatkaa.

”Kohteen monipuolinen asuntojakauma kattaa erilaisia asumisen tarpeita käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä hulppeisiin kaksitasoisiin perheasuntoihin. Parma on meille pitkäaikainen ja luotettava kumppani, jonka halusimme mukaan tähän tärkeään uudisasuntokohteeseemme erityisesti toimitusvarmuuden ja kilpailukykyisen kokonaisuuden takia”, Nylander sanoo.

Valmistajan oman suunnittelun avulla riskit haltuun

Betonielementtitoimitukseen sisältyy myös valmistajan oma suunnittelu, mikä pienentää urakoitsijan toteutusriskejä.

”Parma on vastannut Bonavan haasteisiin muun muassa toteutettavuuden ja työturvallisen toimintatavan kehittämisessä. Yhtiö myös suunnittelee tässä kohteessa toimittamansa elementit. Valmistajan oma suunnitteluspesialisti tuntee tuotannon tilanteen ja kommervenkit sekä kustannustehokkaat ratkaisut paremmin kuin ulkopuolinen suunnittelija”, Nylander listaa.

”Tuotetoimittajan oma suunnittelu on tervetullut lisäpalvelu. Kokonaisvastuun kautta voimme vähentää riskejä ja toimittaja tuo osaamisellaan parhaat ratkaisut toteutukseen jo suunnitteluvaiheessa sekä hyödyntää aikaisempien kohteiden yhteydessä kehitettyjä onnistuneita ratkaisuja” jatkaa rakennuttamisesta vastaava projektijohtaja Mari Karttunen Bonavalta.

Kestävillä suunnitteluratkaisuilla pienemmät päästöt

Renata rakennetaan omalle tontille ja sen suunnitteluratkaisuissa on lähtökohtana ollut kestävä rakentaminen. Kiinteistön hiilijalanjälkeä pienentää energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö sekä kiinteistösähköä tuottavat aurinkopaneelit.

Kohde on energiatehokas ja sen energialuokka on A. Rakentamisvaiheen päästöjen pienentämisessä vähähiilisillä betonielementeillä on merkittävä rooli.

”Bonava on sitoutunut puolittamaan arvoketjunsa päästöt vuoden 2018 tasosta vuoteen 2030 mennessä jokaista rakennettua Bonava-kotia kohden. Panostamme kotien ja naapurustojen suunnittelussa alhaiseen energiankulutukseen, sisäilman laatuun, ympäristöystävälliseen rakennusprosessiin sekä ympäristön kannalta fiksuihin materiaalivalintoihin”, kertoo Samuli Nylander.

”Vähähiilisillä betonielementeillä rakentamisvaiheen päästöjä voidaan pienentää tehokkaasti rakentamisprosessia häiritsemättä. Tässä kohteessa Parman elementtitoimitusratkaisuun sisältyvät vähähiiliset PARMA Green -ontelolaatat”, Nylander päättää.

Renatan arvioidaan valmistuvan kesällä 2027. Voit tutustua kohteeseen täällä ja Parman vähähiilisiin tuotteisiin täällä.